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陽栄

オフィスビルの賃貸から不動産コンサルティングまで幅広い事業を展開している陽栄。具体的に、どのような特徴のある企業なのでしょうか。詳しく見ていきましょう。

陽栄の特徴

株式会社陽栄公式サイト
引用元:株式会社陽栄公式サイト
(http://www.yoei.co.jp/)

陽栄は、昭和28年に不動産総合マネジメント会社としてスタートしました。現在では、オフィスビルの賃貸、戸建・マンションの建設・分譲、不動産コンサルティングなどを行なっています。総合力が高いので、土地活用でお悩みの方を幅広い視点からサポートできるといえるでしょう。陽栄の特徴をさらに詳しく解説します。

不動産有効活用部門が土地活用プランを提案

陽栄は、土地活用などにお悩みの方に向けて不動産有効活用部門を開設しています。同部門の役割は、大切な資産を活用したいと考える方に有効な活用方法を提案すること。高度な専門性を備えるスタッフが、相談者の意向をじっくりと聞いたうえで、対象物件の周辺マーケットや敷地条件、立地条件などを調査し、最適な活用方法を提案してくれます。

提案に納得できた場合は、建物図面の作成や建築費の算定に移ります。資金計画の相談、建築業者、建物管理業者、テナント業者の斡旋なども行ってくれます。安定性や収益性を重視したプランを提案してくれるので、安心して相談できるはずです。

テナント斡旋部門がテナントを斡旋

テナント斡旋部門を設けている点も陽栄の特徴といえます。同部門の役割は、物件を貸したい方と借りたいと方をマッチングすること。長い歴史の中で培った幅広いネットワークを活用して、ニーズにマッチするテナントを斡旋してくれます。スピード感を持って対応してくれる点もポイント。

陽栄のテナント斡旋部門が対応している物件は、オフィス、店舗、工場、配送センター、社員寮などです。幅広いテナントに対応しているので、要望にしっかりと応えてくれます。

時間貸駐車場部門が安心の土地活用を支援

空いている土地を活用したいもののリスクは避けたいと考える方は多いものです。陽栄がこのような方にお勧めしているのが時間貸駐車場。時間貸駐車場の魅力は、多額の投資を必要しないこと。短期間の事業として行える点、月極駐車場より収益率が高い点も魅力といえるでしょう。リスクを管理しやすいので、安心できる土地活用方法をお探しの方にお勧めされています。

陽栄に相談すれば、駐車場の運営は時間貸駐車場部門のスタッフが行なってくれます。駅から10分以内のエリアや生活道路沿いなど集客性の高いエリアに20坪以上の土地を所有している方は相談するとよいかもしれません。

不動産の売買もサポート

陽栄は、不動産の売買などもサポートしています。共同ビルの建設や資産の把握などをしたいときに力になってくれるのが不動産鑑定部門です。豊富な知識と経験を活かして、適正価格を算出してくれます。

不動産を売買するときに力になってくれるのが不動産仲介部門です。情報収集力や調査力、分析力などを活かし、オフィスビルや賃貸ビル、土地など様々な不動産の売買を行っています。

不動産売買も相談できるので、活用しきれない土地をお持ちの方は陽栄に相談するとよいでしょう。

ビル賃貸事業部門が自社ビルを展開

陽栄は、都心部のオフィスビルや商業ビルを中心にビル賃貸事業を展開しています。実際にビルを運営しているのは、豊富な経験と実績があるビル賃貸管理専門のグループ会社です。ビル賃貸事業では、目まぐるしく変わる社会情勢の変化などに対応するため、将来を見据えた好立地への投資、一歩先を行くリニューアルなどを行なっています。顧客満足度の高いオフィスビルや商業ビルを展開することで、社会情勢の変化に耐えうる経営を目指しているのです。ビル賃貸事業で蓄積したノウハウを土地活用に活かせる点は、陽栄に相談するメリットといえるでしょう。

首都圏で住宅を供給する住宅事業部門

陽栄は、住宅事業部門を設立して首都圏一円に戸建住宅やマンションを供給しています。コンセプトは、高品質な住空間をリーズナブルな価格で提供すること。品質を確保するため、厳しい施工検査を実施しています。首都圏一円の住宅事情を把握しているので、土地活用で適切なアドバイスを受けられるはずです。

ビジネス用品や日用品を取り扱う商事部門

平成18年4月に商事部を立ち上げた点も陽栄の特徴といえます。商事部は、オフィス用各種機器や什器備品、ユニフォームなどビジネスユースの商品と家具や寝具、家電製品などパーソナルユースの商品を取り扱っています。プロが選んだ高品質な商品だけを取り扱っている点が特徴です。陽栄に相談すれば、土地活用後の備品まで揃えることができます。

ワンストップで完結する総合力が魅力

不動産総合マネジメント会社としてスタートしただけあって、土地活用からテナント斡旋、不動産売却まで相談することができます。ニーズに柔軟に対応できる総合力とワンストップで完結する対応力が魅力といえるでしょう。幅広い領域で培った知識と経験も見逃せません。自社でビル賃貸事業などを行っているので、活きた提案やアドバイスを受けられるはずです。これらの点に魅力を感じる方は、陽栄に土地活用を相談してみてはいかがでしょうか。

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施工事例

公式ホームページに施行事例は掲載されていませんでした。代わりに、自社ビルの一部が掲載されていたので紹介します。

太陽銀座ビル

住所:東京都中央区銀座7-14-16

さくら浦和ビル

住所:埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4-2-11

三井住友銀行呉服橋ビル

住所:東京都中央区八重洲1-3-4(三井住友銀行と共同所有)

陽栄銀座ビル

住所:東京都中央区銀座8-8-5

陽栄銀座第二ビル

住所:東京都中央区銀座1-9-7

陽友神田ビル

住所:東京都千代田区神田須田町1-8-4

さくら新橋ビル

住所:東京都港区新橋2-6-1

陽栄光和ビル

住所:東京都港区赤坂4-7-15

さくら亀戸ビル

住所:東京都江東区亀戸5-2-3

陽栄の口コミ・評判

陽栄の口コミ・評判は見つかりませんでした。

陽栄の会社概要

会社名 株式会社陽栄
所在地 東京都中央区銀座7-14-16 太陽銀座ビル
設立 昭和28年12月
営業エリア 記載なし
許可登録 宅地建物取引業:東京都知事免許(1)第97816号
建設工事業・内装仕上工事業:東京都知事許可(般-27)第114518号
管工事業:東京都知事許可(般-27)第114518号
一級建築士事務所:東京都知事登録第45877号
不動産鑑定業:東京都知事登録(3)第1704号
古物商:東京公安委員会第301060508112号
第二種金融商品取引業:関東財務局長(金商)第1539号
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